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内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个

2023年12月21日07:17 | 来源:内蒙古日报
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  记者从自治区住建厅获悉,截至今年11月底,内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个(项目)、140.39万套房屋,占比分别为99.8%、99.9%。其中“入住难”项目328个、12.92万套房屋,“回迁难”项目313个、5.47万套房屋,“办证难”项目2345个、121.99万套房屋。

  本着尊重历史,实事求是,查处违法与保护群众善意取得权益并行,不让群众为“历史遗留问题”买单的原则,2018年12月,自治区政府出台《关于妥善解决国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的指导意见》,自治区住建厅积极履行主管部门职责,牵头负责解决房地产历史遗留问题。按照“不留一个项目,不落一套房屋”的原则,推动各地立足实际,因地制宜,分批次、分类别解决房地产历史遗留问题。呼和浩特市内蒙古大商城、龙城、攸攸板回迁小区,通辽市万力城小区,赤峰市京源华庭小区等涉及居民较多的项目逐步得到解决。

  “房地产遗留问题大多成因复杂,涉及土地使用、规划许可、税费收缴、竣工验收备案、不动产登记等各类手续办理,如果不去主动寻找突破,这些难题可能会长时间无法突破。”自治区住建厅房地产市场监管处处长曹光介绍,通过积极探索,相关部门通过“费证分离”“以函代证”“先证后税”“并联审批”等方式,让这些房地产遗留问题得到了有效解决。

  2021年,内蒙古出现个别大型房企在建项目逾期交付风险问题,自治区住建厅迅速成立了保交楼工作专班,制定了“一楼一策”“一市一策”“一省一策”工作方案,采取“资金+资产”“接盘续建”“引企参建”“土地配资”等建设模式,保障后续工程建设。同时,争取国家两批保交楼专项借款,积极协调金融配套融资,成功处置盘活涉险房企区外关联项目,追回保交楼资金2.99亿元,确保完成交付任务,维护购房群众合法权益。

  “截至11月底,全区226个保交楼项目超额完成国家要求的70%年度交付任务。”自治区住建厅保交楼工作专班常务副主任张召介绍。(记者 李永桃)

(责编:张雪冬、刘泽)

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