2月13日，記者從中國人民銀行內蒙古自治區分行獲悉：內蒙古12個盟市的商業用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例已調整為不低於30%，新政自2月10日起執行。

　　商業用房是指專門用於商業經營活動的房地產類型，包括商鋪、公寓、寫字樓、商場、酒店等多種類型的房地產產品。此前，按照監管政策，內蒙古商業用房購房貸款最低首付比例為不低於50%，商住兩用房購房貸款最低首付比例為不低於45%。據業內人士透露，在實際執行中，多數銀行將商業用房購房貸款最低首付比例定為50%，部分銀行或特定項目甚至達到60%及以上。

　　今年1月17日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布通知，明確將商業用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付款比例調整為不低於30%。根據通知要求，中國人民銀行內蒙古自治區分行會同金融監督管理部門，根據城市政府調控要求，指導內蒙古市場利率定價自律機制對內蒙古12盟市商業用房購房貸款最低首付款比例政策作出相應調整。同時明確，轄區商業銀行可在全區最低首付款比例30%的基礎上，按照市場化、法治化原則，結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆商業用房購房貸款的具體首付款比例。（記者 李永桃）