深秋时节，随着最后一批施工围挡的有序拆除，东胜区2025年老旧小区改造工程全面完工。

今年，全区共完成28个老旧小区的系统性改造，涵盖158栋住宅楼，惠及居民7076户，改造总面积达77.36万平方米，总投资11881.66万元。一批批老旧小区焕然一新，居民生活环境实现整体跃升。

在老旧小区改造过程中，东胜区委、区政府始终将其摆在突出位置，系统谋划、高位推动。通过多次召开专题会议研究调度，并由主要领导深入一线调研，现场协调解决工程实施中的重点难点问题，构建起自上而下、纵横联动的工作体系。

在具体推进中，东胜区坚持以人为核心，创新实施“责任单位推进+订单式改造”机制，依托居民议事会、问卷调查和“菜单式”改造等方式广泛吸纳民意，有效引导居民从“要我改”向“我要改”转变。在资金保障方面，探索形成“居民自筹20%、政府承担80%”的筹措机制，按轻重缓急分批次推进改造，切实破解资金瓶颈。

走进天骄街道辖区，改造后的变化随处可见。工商小区内，曾经坑洼的水泥路已铺设为平整沥青，老旧管网全面换新，自行车棚内干净整洁。在这儿住了十几年的住户吕振江开心地说：“以前下水道总堵，路面也不平，下雨天出门都难，现在改完以后，楼道亮堂了，外墙加了保温，冬天家里再也不冷了。”

与之相邻的益苑小区同样焕发新颜。原本斑驳的楼体披上暖色“新衣”，新建的充电桩、健身器材和休闲广场点缀其间，居民活动中心也已进入启用倒计时。居民牛为民说：“这回改造从路面、墙面到保温和门厅，里里外外都给咱收拾得利利索索，住着舒心，看着也提气，大伙儿都特别满意！”

在改造过程中，东胜区既实施外墙保温、楼道翻新等工程，也扎实推进供水、供电等地下管网更新，同步完成苏力德、阿尔巴斯、工商等小区节能改造。对居民个性化需求，工作专班联合设计、施工方现场办公，动态优化方案。

在交通街道锦绣社区，建于2000年的苏力德小区里，83岁的王尚义老人作为“义务监工”，见证了小区的完美蜕变。“外墙保温贴好了，‘三网’全换了新的，活动室也翻新了，心里敞亮得很。”如今，这个有着231户居民的小区已完成楼顶防水、钢窗更换等全部工序。

不远处的饲料公司家属楼，作为1998年建成的老小区，也完成了系列改造，困扰居民多年的水管、暖气问题得到彻底解决。同时，东胜区强化过程管控与长效治理，将工作重心下沉一线，主动深入现场发现问题、及时研判解决问题，确保问题不积压、整改不过夜。通过邀请居民代表全程参与监督验收，并在改造后同步推行“党建引领+信托制物业”等管理模式，实现了从“改好”到“管好”的有效衔接，持续提升基层治理能力与居民满意度。

据悉，东胜区已启动2026年城市更新项目前期调研，将继续聚焦群众急难愁盼，按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”的思路，推动更多老旧小区实现从“住有所居”到“住有优居”的美丽升级。（郝静、杨芬、王云飞）

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