2026年5月28日，國務院出台《城市更新“十五五”規劃》，明確嚴禁大拆大建，強調保護歷史文化、因地制宜推進。在此背景下，內蒙古城市更新也從單一功能的改造，轉向民生改善、文化傳承、產業激活等多維協同、全面升級的新階段。作為首府，呼和浩特依托自身豐富的歷史文化遺存，探索出一條“保風貌、惠民生、興業態”的歷史街區更新路徑。

“天鵝”歸來

2026年夏天，一隻“天鵝”重生歸來。7月4日，呼和浩特鼓樓橋下的“天鵝坊”裡，人們帶著新奇的目光，打量著這座老廠房的新模樣。

深灰色的老磚牆被悉心保留，磚縫裡藏著幾十年光陰打磨的紋理﹔廣場上舊電視搭成裝置藝術，“內蒙古電視機廠1970”的老字樣被重新勾勒，與園區商戶透明玻璃櫥窗、新增的彩色藝術涂鴉形成奇妙碰撞。原先堆滿生產器械的寬大車間，被劃分成文創展廳、休閑咖啡區和非遺手作工坊，上了年紀的市民走進這裡總會駐足，念叨往昔故事﹔年輕人們則舉著手機在老物件前打卡，把舊時光的記憶分享到社交平台。

上世紀80年代，“天鵝”牌彩電從這裡“飛”進千家萬戶，一度成為不少家庭的“門面”，承載著一代人關於美好生活的最初憧憬。后來隨著產業迭代，內蒙古電視機廠完成了它的歷史使命，這片廠房慢慢沉寂下來……

2025年底，內蒙古按下城市更新“加速鍵”。

在呼和浩特，老廠房、老街巷迎來新生，一批“小而美”取代“老破舊”，不搞大拆大建、不推倒重來，而是在保留原有工業肌理的基礎上進行“微更新”，這也正符合“十五五”規劃綱要提出的“高質量推進城市更新”要求。

內蒙古電視機廠改造過程中，建設團隊特意保留了老廠房的主體結構，隻對內部空間進行功能梳理、對外部環境做景觀提升，既守住了這片區域的文化根脈，又適配了當下人們對文化休閑空間的需求。

沉睡許久的“天鵝”重生歸來，成為聚攏人氣的城市文化新坐標。

記憶“重生”

在呼和浩特，老廠房、老街道、老社區正悄然蛻變，數據顯示，2025年呼和浩特城鎮更新項目中，超80%的改造資源投向了老城區與人文景觀。

那些藏在舊時光裡的記憶，正慢慢被新模樣覆蓋。

有這樣一個故事。幾年前，呼和浩特市新城區東護城河北街一家店鋪在門前放置了一隻巨大的“貓立牌”，來往人們覺得有趣，紛紛前來打卡，店鋪生意越來越火。

街道社區工作人員發現這一現象后，覺得如果一條街都是特色小店是不是會吸引更多人？於是，呼和浩特市新城區東街街道黨群服務中心的工作人員利用假期走訪市裡一些已具規模的商業街區，發現店鋪品類錯落分布更有利於街區整體發展。找准方向后，社區工作人員開始挨家走訪，說服房東、當“房屋中介”幫房主租房、與租客溝通裝修風格和運營方向，

就這樣，一個個特色小店應運而生、接連“出圈”。喜歡打卡拍照的年輕游客把東護城河北街的照片分享到小紅書，形成了集群效應。

長街一側是青磚舊瓦的古老城牆，一側是潮流小店雲集，古今交融的獨特氣質，讓這條原本冷清的老街成了遠近聞名的“網紅打卡街”。如今即便是平常日子，“東護北”街道上也是游人如織，民謠館不時飄出歌聲……

煥新后的老街不僅留住了原本的生活煙火氣，還接住了新的人氣，不少原本搬走的老住戶也願意常常回來逛逛，在老城牆下喝杯咖啡，聊聊街坊舊事，看看眼前的新風景。這種由小切口切入、居民商家共同參與的“微更新”，沒有破壞街區原本的生長脈絡，反而順著城市發展的腳步給老街區注入了新活力，也讓本地居民和外來游客都能在這裡找到屬於自己的城市記憶。

煙火“升騰”

老廠房、老街巷往往地處黃金地段，人口多、空間小，這些都制約著保護與更新，怎麼破？一些項目嘗試“螺螄殼裡做道場”，用微改造破解資源有限、條件緊張、空間不足的難題，在“小天地”寫“大文章”。

今年5月，位於呼和浩特市新城區幸福巷的“紅廬·幸福出版社”改造基本完成，園區計劃容納10至15家店鋪，目前已成功引進3家優質特色業態。未來，這裡將常態化舉辦文創市集、露天電影、社區藝術節、鄰裡節等活動。

“紅廬·幸福出版社”前身是內蒙古人民出版社的一處下屬資產。2025年，在中國工程院院士、著名建筑師張鵬舉的設計下，它完成了從“老破小”到“開放式人文客廳”的華麗轉身。它完美融入周邊社區，既有煙火氣，又不失“文藝范”。

洋旸和劉發發是一對合伙人，不久前他們的紅廬小店正式營業。洋旸說：“這裡的空間布局很契合我們的經營理念。之前我們看了不少地方，最終選定這裡，因為‘紅廬’有種‘慢煮時光’的意境，不那麼商業化，安靜的氛圍很對我們的胃口。”

談起“紅廬”，兩人不約而同地提到：“‘紅廬’和周邊居民社區完美融合，每到放學，都會有家長帶著孩子過來轉轉，這種不刻意追求高大上，生活化、自在的風格和場景很符合當下年輕人的審美。”

“紅廬·幸福出版社”改造堅持“尊重歷史、溫和介入”理念，修舊如舊，完整保留青磚灰瓦、木結構頂等原始風貌，整個院落採取完全敞開式設計，庭院、小徑與幸福巷的市井生活無縫銜接，市民可自由穿行休憩，極大提升了園區的公共屬性與社區親和力。

“紅廬”的定位是開放式人文社區，圍繞“幸福”和“出版”兩大核心IP，“幸福書市”“巷子藝術節”等特色活動陸續開展，是一個集精品圖書展銷、紅色文化展示、閱讀體驗、文化沙龍於一體的綜合性文化服務新空間。

“城，所以盛民也﹔民，乃城之本也。”城市不僅有建筑更有萬家燈火。老廠房、老街區、老建筑都是歷史遺存，讓文化根脈在當代生活中持續流淌，讓城市成為心生向往、情感歸屬、夢想成真的幸福之城。（記者 馮雪玉 孟和朝魯）