5月24日，記者從呼和浩特市不動產登記中心獲悉，呼和浩特市不動產登記中心通過優化“跨行帶押過戶”流程，實現買方、賣方、賣方貸款銀行、買方貸款銀行4方共同申請，合並辦理抵押權注銷登記+轉移登記+抵押權首次登記業務，當日一次性辦理完畢三類不動產登記業務並同步發放《不動產權証書》及《不動產登記証明》。

　　該業務落地標志著呼和浩特市的房屋所有權轉移登記、抵押權注銷登記、抵押權首次登記業務同時實現“一件事一次辦”，並形成可復制、可推廣的“登記+金融+保險”協同服務新模式，大幅度降低交易成本，保障交易安全，激活二手房市場流通。

　　為破解涉貸存量房買賣中新舊貸款金融機構無法互信、賣方自籌過橋資金成本過高、“借新過戶后還舊+抵押權變更登記”模式程序繁瑣等問題，呼和浩特市不動產登記中心根據太平洋財產保險公司推出的“房屋履約保証保險-交易保”業務，設計全新的“跨行帶押過戶”流程，新貸款銀行華夏銀行在保險企業的保障下償還原抵押貸款后，不動產登記機構隨即無縫啟動合並登記業務，確保在不動產轉移登記和抵押登記完成前，賣方貸款銀行的債權得到保障，買方貸款銀行支付的購房款去向安全可控。

　　下一步，呼和浩特市不動產登記中心將系統總結此次業務經驗，進一步擴大業務覆蓋范圍，同時加大宣傳推廣力度，通過多種渠道向公眾普及新模式的便利性與安全性，持續推動呼和浩特市不動產登記服務效能和群眾滿意度的雙提升。（記者 劉洋）