深秋時節，隨著最后一批施工圍擋的有序拆除，東勝區2025年老舊小區改造工程全面完工。

今年，全區共完成28個老舊小區的系統性改造，涵蓋158棟住宅樓，惠及居民7076戶，改造總面積達77.36萬平方米，總投資11881.66萬元。一批批老舊小區煥然一新，居民生活環境實現整體躍升。

在老舊小區改造過程中，東勝區委、區政府始終將其擺在突出位置，系統謀劃、高位推動。通過多次召開專題會議研究調度，並由主要領導深入一線調研，現場協調解決工程實施中的重點難點問題，構建起自上而下、縱橫聯動的工作體系。

在具體推進中，東勝區堅持以人為核心，創新實施“責任單位推進+訂單式改造”機制，依托居民議事會、問卷調查和“菜單式”改造等方式廣泛吸納民意，有效引導居民從“要我改”向“我要改”轉變。在資金保障方面，探索形成“居民自籌20%、政府承擔80%”的籌措機制，按輕重緩急分批次推進改造，切實破解資金瓶頸。

走進天驕街道轄區，改造后的變化隨處可見。工商小區內，曾經坑窪的水泥路已鋪設為平整瀝青，老舊管網全面換新，自行車棚內干淨整潔。在這兒住了十幾年的住戶呂振江開心地說：“以前下水道總堵，路面也不平，下雨天出門都難，現在改完以后，樓道亮堂了，外牆加了保溫，冬天家裡再也不冷了。”

與之相鄰的益苑小區同樣煥發新顏。原本斑駁的樓體披上暖色“新衣”，新建的充電樁、健身器材和休閑廣場點綴其間，居民活動中心也已進入啟用倒計時。居民牛為民說：“這回改造從路面、牆面到保溫和門廳，裡裡外外都給咱收拾得利利索索，住著舒心，看著也提氣，大伙兒都特別滿意！”

在改造過程中，東勝區既實施外牆保溫、樓道翻新等工程，也扎實推進供水、供電等地下管網更新，同步完成蘇力德、阿爾巴斯、工商等小區節能改造。對居民個性化需求，工作專班聯合設計、施工方現場辦公，動態優化方案。

在交通街道錦繡社區，建於2000年的蘇力德小區裡，83歲的王尚義老人作為“義務監工”，見証了小區的完美蛻變。“外牆保溫貼好了，‘三網’全換了新的，活動室也翻新了，心裡敞亮得很。”如今，這個有著231戶居民的小區已完成樓頂防水、鋼窗更換等全部工序。

不遠處的飼料公司家屬樓，作為1998年建成的老小區，也完成了系列改造，困擾居民多年的水管、暖氣問題得到徹底解決。同時，東勝區強化過程管控與長效治理，將工作重心下沉一線，主動深入現場發現問題、及時研判解決問題，確保問題不積壓、整改不過夜。通過邀請居民代表全程參與監督驗收，並在改造后同步推行“黨建引領+信托制物業”等管理模式，實現了從“改好”到“管好”的有效銜接，持續提升基層治理能力與居民滿意度。

據悉，東勝區已啟動2026年城市更新項目前期調研，將繼續聚焦群眾急難愁盼，按照“保基礎、促提升、拓空間、增設施”的思路，推動更多老舊小區實現從“住有所居”到“住有優居”的美麗升級。（郝靜、楊芬、王雲飛）

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