“有了不動產預告登記服務，現在買房子完全不用擔心發生一房多賣的情況，我們簽訂網簽合同時同步簽署預告登記申請，房子的產權清晰明了。”4月3日，購買新房的市民李磊對不動產“預告登記”服務贊不絕口。

　　全面推行不動產預告登記，是深化不動產登記制度改革、優化營商環境的重要舉措。預告登記全覆蓋的實現，旨在提前鎖定買賣雙方意向，保障交易安全，無論是新建商品房還是存量房，在房地產交易市場中能有效防止一房多賣、先賣后抵等潛在風險，維護購房人財產安全。

　　協同合作謀劃，搭建“數據中間庫”。赤峰市不動產登記中心與赤峰市住房保障服務中心就“新建商品房網簽合同備案”與“新建商品房預告登記”業務聯辦事宜開展座談，搭建“數據中間庫”，全面啟動新建商品房預告登記“全程網辦”及“無紙化”。在此基礎上，依托系統智能化、信息化改造，化繁為簡，實現兩部門、兩項業務“一次辦”“提速辦”。

　　夯實產權底板，協調推進全覆蓋。全面梳理各項業務流程，協調關聯各項登記業務，進一步夯實預告全覆蓋登記基礎。持續完善本地“互聯網+不動產登記”平台功能，發揮數據庫優勢，積極完善線上服務，為全覆蓋保駕護航。取消紙質登記証明，全面啟用不動產登記電子証照，實現預告登記“無紙化”、不動產抵押登記“不見面審批”、不動產司法查控業務線上辦理，為全覆蓋協調推進添磚加瓦。錄制預告登記網辦指導視頻，協調住建部門，並要求開發企業做好網簽后的預告登記網辦流程。

　　創新登記模式，全面助力全覆蓋。積極打破“信息孤島”和“業務壁壘”，對現有不動產登記系統和房屋網簽備案系統優化升級，聯合房屋網簽備案系統新增不動產預告登記業務申請功能，拓展電子簽章、電子簽名功能應用。在申請網簽備案時，同步推送合同信息和預告登記申請材料，依托“數據中間庫”傳至不動產登記系統，不動產登記工作人員線上即可完成接收、受理、審核、登簿和發証，通過改變不動產交易網簽備案與預告登記分頭辦理、二次申請情況，切實發揮不動產登記明晰產權、維護權益重要作用。（記者 王塔娜）

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