什麼樣的住宅可以稱為“好房子”？

“有充足的兒童游玩空間，小區要人車分流”“交通方便，不能一出門就堵在家門口”“周邊配套設施，比如教育、醫療機構要齊全”……每個人心中對“好房子”的定義各不相同。

“有房住”是基礎，“住得好”才是美好生活的歸屬。

在建好房子這一課題上，康巴什區始終用心關注，用情傾注，一以貫之做長期主義者。

鄂爾多斯市康巴什區城市中軸線景色。王正攝

國慶期間，“康城有好房”金秋國慶康巴什房展會上，從包頭來到康巴什區看房的高靈霞說：“這裡的房屋質量好，康巴什環境也比較好，教育質量高、醫療服務好、城市干淨整潔，所以我准備在這裡買一套房子安家落戶。”

高靈霞的話道出了眾多選擇“康城好房”人的心聲。

好規劃、全配套、優教育、高品質、暖服務，這是流淌在康巴什區基因裡的“好房子”。

今年國慶期間，康巴什區發布了《康巴什區高品質住宅小區建設技術導則》（以下簡稱“導則”），從土地出讓到規劃設計，從施工交付到物業服務，從定位綠基標准到超長保修期限……全方位、多角度地為高品質住宅小區的建設提供科學指導。同時，根據《導則》將康巴什區新建小區分為一星級、二星級和三星級三個等級，以評價其在各項指標上的表現，推進房地產市場走向更加規范、更高品質的發展軌道。

在康巴什區政府和房地產商的雙向奔赴下，康巴什區再度以“好房子”理念，引領美好人居煥新之“城”，為全國“好房子”標准打個樣。

走進康巴什區中城·禧樾府，林水環繞，移步換景。7.3萬方園林面積，項目結合康巴什區“全域公園城市”建設，與城市景觀同步規劃、同步建設，上行地庫整體採用閉幕設計，精裝交付標准、1700平米的四季溫室花房、衡壓消毒的水泵房……中城·禧樾府採用抬地式設計，中庭打造下沉式風雅庭院，晴雨兩宜，四時皆景。中誠·禧樾府將6000平米的可售商業面積打造成會所為業主所用，將物業與商管結合為業主提供增值服務，業主食堂、超市、洗車房、洗衣房等配套設施鑲嵌其中，以實際行動重新定義“好房子”的標准，為發展康城優質好房助力添彩。

康巴什區作為鄂爾多斯中心城區，其城市價值自然不言而喻。如何讓中心城區發展更好？康巴什區各大地產不斷自我加壓，突破規范，努力以房屋質量、配套設施等一系列“附加服務”，撬動城區最大價值。

中國西北地區超大型新能源汽車展示銷售中心景色。王正攝

如今的康巴什區，品質好房遍地開花。以“提品質，建好房，打造百姓滿意的房子”為准則的康和山庄，今年上半年開盤日，地產商拿出664套房源供市民選購，開盤現場吸引了800余組客戶前來，近500組客戶進行現場認購。

泰發祥·玖融府開盤現場吸引了近300組客戶前來，共有246套房源供選購，近150組客戶現場認購。

在全國房地產下行的情況下，康巴什區房地產市場依舊保持平穩，折射出市場信心，體現出“康城有好房”正在深入人心。

住得放心，更要住得舒心。住宅層高不小於3米、配備全屋水淨化系統、配備全齡活動場地、物業服務收費實行市場調節價機制……已經成為“康城有好房”的“標配”。

好房子搭載好社區，15分鐘便民服務半徑在此擴展。

建筑的實質是空間，空間的本質是為人服務，証大紫金府被譽為“景區裡的社區，家門口的公園”，超豪華配套陣容直接將業主生活的“附加值”拉滿。

緊臨康巴什區第十八幼兒園、實驗小學北校區及康一中北校區，享受“近、全、優”全齡教育體系﹔棲湖社區嵌入式服務中心、國家級4A級景區康鎮和民族團結公園……優越的生態環境結合教育、社區服務、休閑、商業及醫療衛生配套，証大紫金府以優質配套支撐好房子。

正如証大房地產有限公司董事長王軍所說：“隻有建好房才能配得起這麼好的城區。”如今，這句話已經成為“康城有好房”IP叫響四方的內在邏輯。

鄂爾多斯市康巴什區智慧體育公園景色。王正攝

一套好房，勝卻人間無數。証大紫金府只是康巴什區品質好房的一個縮影。

優勢城區支撐塔尖之作。在康巴什區，每個小區都有優質配套。這座以“老師”命名的城區，每年將財政收入的25%用於教育發展，中考成績連續12年位居全市首位，目前共建成各級各類教育機構48個，在校師生總數達到近5.5萬人，已基本形成了從早教到高校的完整教育體系﹔同時大力發展集團化辦學，形成了優質教育“遍地開花”的育人合力，讓家門口就有好學校成為現實。

康巴什區匯聚了鄂爾多斯市最優質的醫療衛生資源，構建起了一個功能完善、覆蓋廣泛的醫療服務網絡。引進國內知名醫療機構頂尖名醫專家診斷服務﹔組建59個家庭醫生團隊，推出家庭醫生式簽約服務﹔同時，搭建起“15分鐘托育圈”，實現了托育服務的街道全覆蓋。全區共有托育服務機構16家，提供托位1011個，每千名常住人口托位數達到8個，處於全國領先水平，以優質醫療配套助力“康城有好房”。

在優質配套的吸引下，越來越多的家庭選擇在康巴什安家落戶。而康巴什區不僅僅隻提供了優質的教育環境和醫療水平，更在人居環境上也下足了功夫。近些年，康巴什區持續投入，建成了鄂爾多斯智慧體育公園、薩拉烏蘇路帶狀公園、憲法公園等多個主題公園，打造了開放式草坪綠地、花田花海、慢行步道等公共休閑空間，讓市民們享受到了觸手可及的綠色生活，康巴什成了一座“長”在花園中的城市，成為每個人身邊的詩和遠方。

好社區為好房子賦能，好房子為好城區添彩。

鄂爾多斯市康巴什區智慧體育公園景色。王正攝

擇一城終老，是對一座城市“宜居”的生動詮釋。“康城有好房”這個城市IP，其意義早已超出品質好房的范疇。在康巴什區，人們不僅能買到稱心如意的品質好房，更能享受到全域基礎教育優質均衡的普惠福利、完備的醫療服務，還能在綠意盎然的公園城市中感受自然的饋贈。

好房子、好教育、好環境、好服務……層層疊加，康巴什這座充滿創新與活力的城市，正以獨特的模式和卓越的實踐，誓為中國“好房子”建設樹立新標杆。（王慧豐）

來源：康巴什區委宣傳部

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