“以前辦理商品房轉移登記業務需要到政務大廳，人多路又遠，去了需要排隊叫號等，停車也比較困難。現在社區成立了服務點，離我家比較近，有空的時候溜達出來就能辦了。”平原街道新園社區居民郭女士在社區不動產登記便民服務點辦理了商品房轉移登記業務，不用排隊，順利辦結。這是達拉特旗深入推進不動產登記優化營商環境工作的縮影，也是“不動產登記+N”便民利企服務工作成果的具體體現。

近年來，達拉特旗不動產登記服務中心以解決群眾最關心、最直接的問題為導向，以創優營商環境工作為新引擎，積極推進改革創新，不斷豐富“不動產登記+”服務模式，將“不動產登記＋N”服務向外圍延伸，由“多趟跑”向“跑一趟”、由“一點辦”向“多點辦”轉變，將不動產登記全面融入社會生活圈體系，構建“15分鐘登記圈”，不動產登記服務能力和服務質效明顯提升，進一步為企業和群眾提供更加便捷、高效的服務，不斷增強人民群眾獲得感和滿意度。

今年4月，達拉特旗不動產登記中心率先在平原街道新園社區黨群服務中心設立“不動產登記便民服務點”（試點），依托“互聯網+不動產登記”信息平台為支撐，將不動產新建商品房轉移登記、二手房轉移登記等業務延伸至社區，為居民提供政策咨詢、業務受理、上門服務等一站式服務，中心安排專人負責對服務點工作人員進行專業培訓及業務指導，把“窗口”的專業服務搬到群眾“家門口”，居民可以在家門口就近辦理不動產登記業務，切實將利民惠民政策送到群眾身邊。

達拉特旗在平原街道新園社區設立“不動產登記便民服務點” （試點）這一創新舉措，在鄂爾多斯市尚屬首例。試點工作推開后贏得居民群眾一致好評。隨后，不動產登記便民服務點工作又延伸至6個街道12個社區，實現不動產登記下沉社區服務范圍全覆蓋，將不動產登記全面融入社區生活圈體系，構建“15分鐘登記圈”，提高了不動產登記便利度。

達拉特旗不動產登記中心在旗域11家銀行和住房公積金管理中心設立不動產抵押登記便民服務點共12個。抵押人在金融機構便民服務點即可辦理不動產抵押權登記、抵押權注銷登記、預購商品房抵押權預告登記、預抵押轉正式抵押登記(期轉現業務)及不動產抵押權等相關權利的變更登記、更正登記等業務。企業和個人在辦理貸款時，可直接在銀行網點提交一套申請資料，便可同步辦理貸款審批及不動產抵押登記，通過信息系統實時傳輸至不動產登記中心，登記中心工作人員在線審核，快速辦理抵押登記手續，實現不動產抵押登記“一站式”“不見面審批”及貸款、抵押登記“一次辦兩事”。

今年3月，達拉特經濟開發區企業發展服務中心設立首個不動產登記便民服務點。不動產登記便民服務點成立后，內蒙古新盛科技有限公司、內蒙古默銳能源材料有限公司的國有建設用地使用權轉移預告登記業務，就是在這一服務點辦理完成的。在園區服務點開展國有建設用地使用權轉移預告登記業務，也是達拉特旗不動產登記中心在全市乃至全區率先推出的一項不動產登記“便捷辦”便民服務新模式。達拉特經濟開發區不動產登記便民服務點依托“內蒙古自治區不動產登記一窗辦事系統”平台，通過數據共享、業務授權、幫辦代辦等方式，群眾和園區企業可就近到“開發區不動產登記便民服務點”辦理不動產登記業務，實現“就近能辦、少跑快辦”。

達拉特旗不動產登記中心積極探索與房地產開發企業建立合作機制，創新推行不動產商品房轉移登記業務延伸至房地產企業新模式。達拉特旗不動產登記中心率先在達拉特旗萬通房地產開發企業、凱利房地產開發企業和億盟房地產開發企業設立便民服務點，購房群眾可直接到售樓部提交申請材料，售樓部工作人員依托內蒙古政務服務網將業務申請所需材料推送至不動產登記一窗受理平台，不動產登記中心安排專人負責業務指導並及時完成售樓部工作人員推送的業務申請，實現商品房轉移登記“全程網辦”。購房群眾不必再到不動產登記服務大廳窗口排隊辦理，縮短辦理時間的同時，也真正做到了服務對象“零跑腿”，實現了不動產登記“不見面辦”。截至目前，房地產企業便民服務點共辦理業務15件。

從今年8月開始，達拉特旗不動產登記中心與達拉特旗人民法院依托互聯網和大數據技術，將旗域不動產查詢、查封、解封登記及裁定過戶業務延伸至法院，設立“不動產登記業務查控點”，實現不動產查詢、查封、解封登記及裁定過戶業務從線下“面對面”轉變為線上“屏對屏”，執法工作人員“足不出戶”通過網絡平台即可直接辦理相關業務，提高司法效率、節約行政成本，有效降低被執行人轉移財產的風險。截至9月底，共辦理司法查控業務21件。

達拉特旗率先在全市推行不動產“三權”登記下移蘇木鎮，在9個蘇木鎮均設立“不動產登記便民服務點”，將不動產登記審批服務延伸至蘇木鎮便民服務大廳。

在各蘇木鎮便民服務大廳設立不動產登記“一窗受理”窗口，受理、辦理農村牧區不動產“三權”（所有權、承包權、經營權等）登記日常業務，基層群眾隻需聯系村級代辦員提供所需資料，然后村級代辦員到蘇木鎮便民服務大廳“一窗受理”窗口就能辦理不動產登記、領取不動產權証書，真正做到就近“登記服務延伸一程，群眾辦事方便一成”。

向改革要動力，向創新要活力。隨著達拉特旗“不動產登記+N”創新服務模式的推進，將不動產登記服務觸角延伸覆蓋到各個區域，家門口辦、一次辦、線上辦、便捷辦、就近辦等一系列便民利企舉措，讓辦事更加便捷高效，也為優化達拉特旗不動產登記營商環境提供了保障。（王曉麗、李慧龍）

來源：達拉特旗委宣傳部

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