“咔咔……”，冬日暖陽下，呼和浩特市煤田小區幾位業主正和嘉誠物業工作人員一道鏟除積雪。“黨建引領下的幸福小區”“黨群議事廳”“王師傅之家”“共享晾衣架”……小區內，一塊塊鮮紅的標識、一件件暖心的設施，讓居民從心底流淌出滿滿的幸福感。

　　“小區改造前后變化非常大，過去枯樹連片、雜草叢生，環境臟亂差。現在‘紅色物業’介入，黨員帶頭議事。小區衛生死角清除了，植被有人修繕了，小區綠化、亮化大大提升，鄰裡關系更加和諧了，我們居民心情敞亮了，幸福指數大大提升。”在這裡居住了40多年的老黨員楊包成高興地說。

　　城鎮老舊小區改造是重大民生工程和發展工程，老舊小區改造不僅要“好看”，更要“好住”。記者從呼和浩特市住建局獲悉，呼和浩特市在推進老舊小區改造中，介入“紅色物業”，讓百姓生活更方便舒心。2023年，呼和浩特市共改造老舊小區309個，涉及1171棟樓，建筑面積420.15萬平方米，惠及居民51085戶。對改造完成后的老舊小區，呼和浩特市以“紅色物業”為服務保障，讓百姓獲得感更強、幸福感更滿。

　　制度創新為“紅色物業”扎根提供保障。2023年以來，呼和浩特市先后印發《關於加強黨建引領打造“紅色物業”的實施方案》《呼和浩特市住宅小區物業管理條例》。其中，《呼和浩特市住宅小區物業管理條例》於2023年10月1日起實施，填補了首府城市物業管理法律空白。

　　從2023年8月起，呼和浩特市通過對各旗縣區物業行業黨建、行業監管、老舊小區改造、物業投訴等工作開展情況進行月度評價排名，促進物業服務行業健康發展，提升居民對物業服務的滿意度。截至目前，呼和浩特市住建局共派出5762人次，按照制定的《監督檢查表》中25項內容，共開展住宅小區監管與巡查7863個次，查出存在物業管理服務問題的小區2969個，已整改小區2955個。同時，全面推動“紅色物業”黨建示范點建設，切實發揮以點帶面、輻射帶動、示范引領作用，目前已打造黨建示范點17個、國家級“美好家園”示范項目1個。全面完成市四區和金川區域899個無物業小區清零工作。

　　通過強化典型示范引領，呼和浩特市涌現出煤田小區（新城區）、慧谷藍庭小區（回民區）、萬錦香韻小區（玉泉區）、景苑小區（賽罕區）等一批組織作用好、治理機制好、為民服務好、小區品質好、鄰裡關系好的“五好小區”，形成了具有凝聚力、組織力、行動力的“紅色管家”隊伍。

　　2023年1月，呼和浩特市作為第一批老舊小區改造試點城市，經驗做法被住建部收錄進《全國城鎮老舊小區改造試點工作總結匯編》﹔2023年4月，呼和浩特市回民區飛鷹齒輪廠、玉泉區友誼片區改造項目被住建部收錄進《全國城鎮老舊小區改造聯系點案例集》﹔2023年7月，回民區巴彥淖爾北路社區列為2023年國家106個完整社區建設試點之一，現已基本完工，正在做收尾工作。（記者 李永桃）

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